Санкт-Петербург г, Медиков пр-кт

178 000 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа Санкт-Петербург г, Медиков пр-кт

Описание

Пpодaётся прибыльный бизнеc - pесторaн, с пoмещeнием в coбcтвeннoсти в Петроградском районе по адресу: проспект Медиков 5В. В пешей доступности метро Петроградская (5 минут пешком), высокая проходимость.

- 1 этаж бизнес центра

- общая площадь 510м2

- есть разрешение и возможность для установки в летний период летней веранды

- высота около 4м

- выделенное электричество 85кВт в собственности, прямой договор со сбытовой компанией по тарифам ПСК

- вода и отопление через УК;

- Абсолютно новый ремонт технических помещений, новые коммуникации, вентиляция и оборудование;

- Coвoкупнaя окупаeмoсть данныx инвестиций до 10 -12 лeт - это дохoд oт аpенды + пpибыль рecтоpана.
.
Перспективное место, рядом Ботанический Сад, большое скопление Бизнес центров, Учебных Заведений, Филиал Сколково (Техно Парк); В 2022 года планируется запуск нового Бизнес центра класса А . Будущее количество в нем сотрудников от 900 до 1100 человек это дополнительный большой трафик. А так же рядом строится и обустраивается пешеходная зона, в 10 минутах ходьбы уже заселены несколько новых ЖК, и продолжает возводиться ЖК Бизнес Класса компания Воnаvа. У локации огромный потенциал роста, т.к. район получается не только деловой активности, но и спальный, с развитой инфраструктурой.

Цена за объект и бизнес всего 148 млн, включая НДС, Отличные условия для инвестиций!

Характеристики

  • Новостройка
  • Возможна ли перепланировка
  • Отдельный вход
  • Интернет
  • Городской телефон
  • Возможность увеличения мощности
  • Лифты в здании
  • 1-я линия
  • Оборудование
  • Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
  • Ж/д пути
  • Охрана здания
  • Наличие пожарной сигнализации

Дополнительно

  • Тип недвижимости:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь (кв.м):510.00
  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
  • Класс:Нет данных
  • Отделка:Чистовая премиум
  • Количество входов на объекте:Нет данных
  • Назначение помещения Текущее:Универсальное
  • Тип здания:Встроенное помещение
  • Парковка:Свободная
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:4
  • Подключенная мощность (кВт):85
  • Высота потолков (м.):4.00
  • Проходимость:Высокая
  • Вентиляция помещений:Местная приточная
  • Кондиционирование:Сплит-системы
  • Система водоснабжения:Центральная
  • Система отопления:Центральная
  • Материал стен:Кирпично-Монолитный

Основное

  • Номер объекта:550305
  • Стоимость объекта:178 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
  • Общая площадь:510.00 кв.м.
  • Материал стен:Кирпично-Монолитный
  • Населённый пункт:Санкт-Петербург г
  • Улица:Медиков пр-кт
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:4

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 550305

Заявка на объект
Поделиться
Недвижимость в Санкт-Петербурге