Санкт-Петербург г, Гражданский пр-кт
46 000 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа
Санкт-Петербург г, Гражданский пр-кт
Описание
Продается торговое помещение на цокольном этаже жилого дома с тремя арендаторами:
Красное и белое (договор аренды на 5 лет с 2021 года, 182 тыс/мес)
Белорусские продукты (11мес, 120 тыс/мес)
Табак (35тыс/мес). Общий доход 337тыс.
Окупаемость 11 лет. цена 234тыс/квм.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Ежегодная индексация 10%.
Эл. мoщнoсть 30 кBт, отдельный вход с улицы, высота потолков 2.85м. Густонаселенный жилой массив, спальный район, высокая проходимость.
Характеристики
- Новостройка
- Возможна ли перепланировка
- Отдельный вход
- Интернет
- Городской телефон
- Возможность увеличения мощности
- Лифты в здании
- 1-я линия
- Оборудование
- Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
- Ж/д пути
- Охрана здания
- Наличие пожарной сигнализации
Дополнительно
- Тип недвижимости:Помещение свободного назначения
- Общая площадь (кв.м):195.90
- Удаленность от города, км:Нет данных
- Назначение земельного участка:Нет данных
- Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
- Класс:Нет данных
- Отделка:Офисная
- Количество входов на объекте:1
- Назначение помещения Текущее:Универсальное
- Тип здания:Жилой дом
- Парковка:Свободная
- Этаж:-1
- Этажей в здании:17
- Подключенная мощность (кВт):15
- Высота потолков (м.):2.80
- Проходимость:Высокая
- Вентиляция помещений:Местная приточная
- Кондиционирование:Центральное
- Система водоснабжения:Центральная
- Система отопления:Центральная
- Материал стен:Железобетон
Основное
- Номер объекта:551213
- Стоимость объекта:46 000 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
- Общая площадь:195.90 кв.м.
- Материал стен:Железобетон
- Населённый пункт:Санкт-Петербург г
- Улица:Гражданский пр-кт
- Этаж:-1
- Этажей в здании:17
Расположение объекта
Видео-презентация
Номер объекта: 551213
Заявка на объект
Поделиться
Агент по объекту
