Шушары п, Валдайская ул

20 900 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа Шушары п, Валдайская ул

Описание

Продается помещение с арендатором в новом корпусе жк Шушары 2019 года 155 м.
Помещение имеет хороший потенциал по аренде, легко делимо, витринный окна,
одну половину занимает надежный арендатор СтройХоз. Торг,
во второй половине помещения сделан ремонт, имеет два больших витринных окна и сдается по за 85 тыс. руб.

Информация по арендетору на СтройХозТорг, который занимает часть помещения,
хорошие отзывы среди жителей квартала.
• Закончен свежий ремонт!
• Авто- и пешеходный трафик района
• Арендная ставка - 75 тыс + ку.
• Высота потолка - 3 м. .
• Электрическая мощность - 15 кВт
2 отдельных входа: с фасада - в Стройхозторг, со двора - в офис.
Район плотно населен: в радиусе 750м, согласно данным 2gis, проживают 18 000 человек! Эта же часть Шушар достраивается: напротив будет новый корпус на 314 квартир!
Материал здания - монолит, железобетонные перекрытия.
В ближайшем расположении малые возможности для приобретения свежих, фермерских продуктов. В здании располагается сетевой якорный арендатор К&Б. Рядом - кафе Орхидея, 2 медицинских центра, сеть автозапчастей. Мало коммерции по направлениям: кофейни, цветочные, кафе, косметика. Много медцентров.
Продажа от собственника!

Характеристики

  • Новостройка
  • Возможна ли перепланировка
  • Отдельный вход
  • Интернет
  • Городской телефон
  • Возможность увеличения мощности
  • Лифты в здании
  • 1-я линия
  • Оборудование
  • Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
  • Ж/д пути
  • Охрана здания
  • Наличие пожарной сигнализации

Дополнительно

  • Тип недвижимости:Помещение свободного назначения
  • Общая площадь (кв.м):155.00
  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
  • Класс:Нет данных
  • Отделка:Чистовая
  • Количество входов на объекте:2
  • Назначение помещения Текущее:Универсальное
  • Тип здания:Встроенное помещение
  • Парковка:Свободная
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:25
  • Подключенная мощность (кВт):15
  • Высота потолков (м.):3.00
  • Проходимость:Средняя
  • Вентиляция помещений:Местная приточная
  • Кондиционирование:Центральное
  • Система водоснабжения:Центральная
  • Система отопления:Центральная
  • Материал стен:Железобетон

Основное

  • Номер объекта:545515
  • Стоимость объекта:20 900 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
  • Общая площадь:155.00 кв.м.
  • Год постройки:2019
  • Материал стен:Железобетон
  • Населённый пункт:Шушары п
  • Улица:Валдайская ул
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:25

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 545515

Заявка на объект
Поделиться
Недвижимость в Санкт-Петербурге