г Санкт-Петербург, Невский пр-кт

37 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа г Санкт-Петербург, Невский пр-кт

Описание

Уникальное коммерческое помещение в историческом сердце города , угол Невского проспекта и малой Конюшенной улицы , по адресу: Невский пр. 22-24, в 2-х минутах ходьбы от метро Гостиный двор.

Многолетний арендатор - сетевой ресторан, договор аренды до 1.10.2022г., ставка 220тыс руб+КУ, далее пролонгация с индексацией, ставка 270тыс руб.

Данное помещение является частью большого ресторана (отдельный кадастр, отдельный договор аренды), ресторан арендует 2 помещения , 2 договора аренды ,объединено в одно большое .
Вход один в данное помещение, справа витринные окна как на фото.

Официальный вход помещения с открытого Евродвора , но используется вход с Малой Конюшенной.

Характеристики

  • Новостройка
  • Возможна ли перепланировка
  • Отдельный вход
  • Интернет
  • Городской телефон
  • Возможность увеличения мощности
  • Лифты в здании
  • 1-я линия
  • Оборудование
  • Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
  • Ж/д пути
  • Охрана здания
  • Наличие пожарной сигнализации

Дополнительно

  • Тип недвижимости:Помещение общественного питания
  • Общая площадь (кв.м):86.00
  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
  • Класс:Нет данных
  • Отделка:Дизайнерская
  • Количество входов на объекте:1
  • Назначение помещения Текущее:Универсальное
  • Тип здания:Встроенное помещение
  • Парковка:Свободная
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:5
  • Подключенная мощность (кВт):15
  • Высота потолков (м.):3.00
  • Проходимость:Высокая
  • Вентиляция помещений:Местная приточная
  • Кондиционирование:Сплит-системы
  • Система водоснабжения:Центральная
  • Система отопления:Центральная
  • Материал стен:Кирпичный

Основное

  • Номер объекта:551302
  • Стоимость объекта:37 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
  • Общая площадь:86.00 кв.м.
  • Материал стен:Кирпичный
  • Населённый пункт:г Санкт-Петербург
  • Улица:Невский пр-кт
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:5

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 551302

Заявка на объект
Поделиться
Недвижимость в Санкт-Петербурге