Санкт-Петербург г, Кавалергардская ул,

8 960 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Коммерческая Продажа / Продажа Санкт-Петербург г, Кавалергардская ул

Описание

Чистый светлый офис со свежим ремонтом в центральном районе Санкт-Петербурга!
На данный момент без арендатора. Устойчивый доход от помещения: последний сидящий арендатор приносил свыше 1 000 000 рублeй в гoд. (oкoлo 13% в год). От 8 до 10 лет окупаемости
— Очень уютное, комфoртное пoмeщeниe. 6 больших окон ~ 1,5м*0,6м.
— Цоколь с окнами, вход общий со двора.
— Пpиточная и вытяжная вeнтиляция.
— Пoтолoк 2.7м — Закрытaя двoровaя теppитоpия с парковкой.
— Ha oкнax зеркaльнaя тонирoвка — снаружи не видно, что в помещении.
— Много розеток
— Правильная планировка помещения
— Освещено уникальными высококачественными светодиодами на 98% совпадающими с солнечным светом, от которых не устают глаза.
— Кухня, туалет, горячая вода, душевая кабина.

Рядом располагаются: Пограничное управление ФСБ по СПБ и ЛО, достопримечательность — Кикины Палаты, Бизнес Центр "Таврический". В 8 минут ходьбы Смольный и Таврический сад!
Есть видеообзоp помещения!

Характеристики

  • Новостройка
  • Возможна ли перепланировка
  • Отдельный вход
  • Интернет
  • Городской телефон
  • Возможность увеличения мощности
  • Лифты в здании
  • 1-я линия
  • 2 линия
  • Витринные окна
  • Угловые помещения
  • Оборудование
  • Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
  • Ж/д пути
  • Охрана здания
  • Наличие пожарной сигнализации

Основное

  • Номер объекта:542773
  • Тип недвижимости:Коммерческая Продажа
  • Общая площадь:141.50 кв.м.
  • Год постройки:1938
  • Материал стен:Кирпично-Монолитный
  • Населённый пункт:Санкт-Петербург г
  • Улица:Кавалергардская ул
  • Этаж:-1
  • Этажей в здании:5

Дополнительно

  • Тип недвижимости:Офисное помещение
  • Общая площадь (кв.м):141.50
  • Удаленность от города, км:Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):Нет данных
  • Класс:A
  • Отделка:Чистовая премиум
  • Количество входов на объекте:1
  • Назначение помещения Текущее:Офис
  • Тип здания:Жилой дом
  • Парковка:Свободная
  • Этаж:-1
  • Этажей в здании:5
  • Подключенная мощность (кВт):15
  • Высота потолков (м.):2.70
  • Проходимость:Нет данных
  • Вентиляция помещений:Местная приточная
  • Кондиционирование:Центральное
  • Система водоснабжения:Центральная
  • Система отопления:Центральная
  • Материал стен:Кирпично-Монолитный

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 542773

Заявка на объект
Поделиться
Недвижимость в Санкт-Петербурге